Vrijstaand wonen net over de grens

Wilt u wonen in Duitsland in een vrijstaand huis (boerderijlook) voor de prijs van een Nederlands rijtjeshuis? Dan is dit goed onderhouden en royale huis in een rustige straat in Metelen iets voor u ! Het dorp ligt in de deelstaat Nordrhein Westfalen, een half uurtje rijden van Enschede. Het is een gemoedelijk dorpje, dat steeds meer ontdekt gaat worden door de Nederlanders. Het heeft een eigen stationnetje (directe treinverbinding met Enschede) en telt ca. 6.600 inwoners, waarvan een klein groeiend aantal Nederlanders. De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Er zijn hier 3 grote supermarkten, diverse kleinere winkeltjes, verschillende eetgelegenheden, een kringloopwinkel, basisschool, kinderopvang, een manege, hondenclub, vele verenigingen, etc.
Begane grond: ruime hal, gastentoilet, inbouwkeuken, eetkamer en grote woonkamer met gezellige zithoek bij de open haard. 1e verdieping: 3 slaapkamers, een hobby/strijkkamertje en de badkamer met ligbad, aparte douche en 2e toilet. Tevens een zolder die bereikbaar is d.m.v. een vlizotrap. Het huis is volledig onderkelderd. De kelder is bereikbaar vanuit huis en de garage en is verdeeld in 4 ruimtes: een grote wasruimte, een proviandkamer, een aparte ruimte voor de cv ketel en een grote ( verwarmde ) hobbykamer met veel opbergruimte. Garage: met electronisch bedienbare deur met toegang tot de grote achtertuin met veel privacy. Deze ligt op het zuidwesten.

Een huis met vele extraatjes, o.a.:
- garage: een wasbak en voorzien van elektriciteit,
- toilet beneden: voorzien van radiator en fontein met warm en koud water,
- bovenverdieping m.u.v. badkamer is voorzien van design kurkvloer (blijft achter),
- wasruimte in kelder is voorzien van wastafel met warm en koud water,
- in gehele huis veel opbergruimte,
- inbouwkeuken met keramische kookplaat, elektr. oven, (afwasmachine en magnetron uit 2008) in prijs inbegrepen,
- div. tuingereedschappen, zoals elektr. grasmaaier en grastrimmer blijven achter,
- gebruik van wasmachine, doorspoelen van toilet beneden, sproeien v/d tuin en wasbak in garage voorzien van grondwater (= gratis!),
- satelietschotel + ontvanger blijven achter.

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 125 m2
Kelderoppervlakte: 70 m2 ( extra, zit dus niet in die 125 m2)
Perceeloppervlakte: 557 m2